地板采暖施工失敗的十大問題

發布時間:2020-04-21 12:03:00

地板采暖在我國已經大面積建設和使用,但許多地區的地板采暖效果并不理想,甚至有些地方還不能使用。通過七年的地板采暖施工實踐經驗,總結出地板采暖施工失敗的十大因素,供大家參考,并期望指出不足之處。

地板采暖在我國已經大面積建設和使用,但許多地區的地板采暖效果并不理想,甚至有些地方還不能使用。通過七年的地板采暖施工實踐經驗,總結出地板采暖施工失敗的十大因素,供大家參考,并期望指出不足之處。

1、 缺乏監督

甲方技術人員和監理人員大多了解水暖地暖,沒有經過專業的地暖知識培訓,缺乏對地暖的監督,導致地暖安裝的好壞,很大程度上取決于施工方的質量,導致大量“地暖游擊隊”不了解地暖技術。他們依靠關系或低價接收工程后,臨時拼湊的人員離開時沒有質量保證,出現質量問題后就消失了。

從表面上看,這些“游擊隊”安裝的地暖與專業地暖公司安裝的地暖沒有區別,壓力測試也合理,但使用效果完全不同。地暖安裝的許多成功之處在于在細微之處下功夫,而監管人員的缺位使得很多地暖存在隱患,而且在使用中不斷出現問題,影響了地暖的推廣。

2、 低密度絕緣板

按照要求,保溫板需要20kg/m3以上,但市場上幾乎都是16-18kg/m3。鋪設后,地面會開裂下沉。由于甲方經常注意管道而忽視保溫板的質量,大面積地暖不合格。

由于大部分地面覆蓋層厚度不夠,即使用20kg/m3的保溫板也會造成地面開裂下沉,所以需要使用密度較高的保溫板,細石覆蓋層厚度大于4cm,只有用冷拔鋼筋作支撐,才能制作出合格的地暖。

3、 不均勻發泡水泥

泡沫水泥的質量和均勻性完全取決于施工人員的經驗。那些工作了幾年的老工人經常出不來泡沫。由于發泡速度快和凝結時間的需要,當發現不合格水泥時,面積一般較大,難以處理。

水電管道通常埋在泡沫水泥中。若發泡密度過大或過小,需用鋼釘固定線圈,鋼釘在發泡過程中容易損壞水電管道。

4、 地暖管不合格

在利益驅使下,很多項目在沒有年檢和質量保證的情況下,使用地暖管道。多數開發商或建筑承包商將價格壓得過低,迫使地板采暖建筑公司使用劣質管道。市場上家庭作坊生產的管道所使用的原材料幾乎都是與假材料混在一起的,很難檢測。一般來說,試壓和初次使用不會出現什么樣的問題,幾年后會出現爆管等現象,這對地暖行業造成了非常惡劣的影響。

與劣質管道相比,名牌管道每平方米的差價僅為3-5元,與房價相比只是杯水車薪。逐利逐小是建筑業普遍存在的問題。

地暖管在土建施工中會意外損壞。損壞后,只能進行熱熔或機械連接。由于管道直徑過細,熱熔溫度不易控制,且連接不好,容易堵水或漏水,因此必須由熟悉管道性能的熟練工人進行連接,才能保證地板采暖的正常使用。

5、 入口管理不合理

從主立管到油水分離器的進水管對地暖的成敗起著重要的作用。一般情況下,進料管為直徑為25 mm或32 mm的塑料管。材料可以是PE-X、PE-RT、Pb和PPR。如果他們是開放式安裝和易于維修,他們可以選擇任何材料。但如果是埋入式和暗裝式,無法修復,則不適合PPR。因為使用PPR需要使用關節。平均每戶使用10個接頭,100戶需要1000個接頭。也就是說,名牌產品都是用熟練工人安裝的,在不斷膨脹收縮的情況下,也不可避免地會出現漏水裂縫。

有的材料不合格,工人技術不熟練,而且管子的直徑會熔化小或死掉,導致地面發熱。但由于PPR管價格低廉,很多項目采用PPR管作為家用管道,安裝的地暖要么漏要么不熱。

6、 油水分離器質量差

許多工程中使用的分水器質量太差,加熱后容易開裂和泄漏。分水器的漏水量往往很大,給用戶造成了很大的損失,也極大地影響了地暖的聲譽。選擇合格的分水器是搞好地暖的必要條件。油水分離器宜采用雙閥,便于維修。

7、 未安裝膨脹帶和膨脹管

為了防止地面起拱,安裝了膨脹條和膨脹波紋管,但我發現很多工程還沒有安裝,一些工作了幾年的施工隊也從未安裝過。由于地面起拱次數少,且原因復雜,且與地面材料、安裝工藝、供水溫度、使用方法等有關,因此施工隊伍總是找各種原因推卸責任。最后損失總是由用戶承擔,這也對地暖產生了負面影響。

8、 粗砌細石覆蓋

地暖安裝完成后,細石罩一般由土建方施工,但多數土建方認為只是墊層,忽視質量,施工中水泥質量差,標號低,地面出現裂縫和砂,導熱系數低。

為了加快施工進度,大部分土建工程在覆蓋時都是野蠻的,經常損壞地暖管和膨脹帶。因此,當地暖被覆蓋時,一定要有人看管。如發現野蠻施工,應及時停工,甚至要求甲方停工,以免給地暖造成不必要的損失。

我們公司曾經遇到過這種情況。當發現水泥質量差、施工野蠻時,我們多次向土建方提出要求,而土建方卻置之不理,最終出現了質量問題。土木工程方面指責我們沒有以我們不理解的理由要求停工。

9、 設計不合理

地暖設計需要計算每個房間的散熱量和每條管道的水流速度,但大多數設計人員沒有施工經驗,很多地暖圖紙不合理,有的設計圖紙完全是示意圖,其中必須由有經驗的地暖施工企業進行改造和使用,因為大多數地暖施工隊伍不具備這樣的條件,從而影響地暖成果的使用效果。因此,建設單位應經常與設計單位溝通,相互學習,提高地板采暖安裝的整體質量。

10、 檢查不仔細

甲方主管只對地暖進行抽查,無法進行全面檢查,地暖幾乎全覆蓋。如果出現問題,損失很大,維修困難,即使100戶一室出現問題,也會對地暖造成不良影響。

為了解決這一問題,我公司經常對自己的施工隊伍進行地暖細節的培訓,并在施工過程中設置專人對每戶每戶每戶每戶每戶進行檢查。在地暖管蓋好之前,我們會對每個房間進行復查,確保沒有問題。由于工作繁重、費用昂貴,一般施工隊經監理檢查合格后,不再追究質量問題。

“質量決定生活,細節決定成敗,態度決定一切”。做好地板采暖工程,不僅要有技術和經驗,而且要對用戶有認真的服務態度。每家每戶都要建自己的房子,這樣才能搞好地暖,把房子做大做強。


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